Bauleitung / Bauüberwachung

BAULEITUNG / BAUÜBERWACHUNG

Für Entwickler, Planer oder Architekten sind die Aufwendungen ab Leistungsphase 6 oder später nicht selten eine organisatorische Herausforderung. Unser Angebot zielt exakt auf diese Problematik und soll Sie in diesen Bereichen unterstützen und entlasten.


Haben Sie Ihren Sitz weit entfernt von Ihrem Projekt, übernehmen wir für Sie die Lokalgebundenen Tätigkeiten und Termine nach Ihren Vorgaben. Unser Wirkungsgebiet umfasst den  westlichen Bereich von NRW in den PLZ Gebieten 40, 41, 42, 47, 50, und der nordöstliche Teil in 52



BAULEITUNG / BAUÜBERWACHUNG

Wir unterstützen Sie auf Wunsch bereits während der Planungsphase Ihres Projekts. Unser Ziel ist es  zu einem Teil Ihres Teams zu werden und als Schnittstelle zur späteren Ausführung zu dienen.


Teilnahmen an Baubesprechungen in der Planungsphase mit Energieberatern, TGA Planern etc. sind ebenso möglich, wie die Unterstützung oder komplette Übernahme der Ausschreibungen, Auswertung und Vergabe. Bestehende Handwerkernetze oder langjährige funktionierende Geschäftsbeziehungen gliedern wir dabei nahtlos in unsere Abläufe ein.


Wir besuchen die Baustelle gerne in sehr frühen Phasen, noch vor Umstrukturierungen, Abriss oder dem ersten Spatenstich, um uns optimal in Ihr Projekt einzufühlen.


Ab Baubeginn sind regelmäßige Baustellenbesuche und Kontrollen sowie die Führung von Bautagebüchern obligatorisch und bieten zudem die Möglichkeit, dabei ohnehin entstehende Medien, für Ihren Social Media Aufritt zu verwenden. Lassen Sie sich inspirieren.


In der Projektsteuerung bieten wir bei gestückelten Investorenprojekten auf Wunsch die Abwicklung des Sonderwunschmanagements. Ob die Teilnahme oder die alleinige Durchführung von Kundenterminen gefordert ist, oder die Visualisierung der bereits umgesetzten Planänderung einzelner Wohnungen oder Räume.


Mit unserer Erfahrung und Fachkompetenz sind wir oft in der Lage, frühzeitig mögliche Probleme im Bauablauf zu erkennen und Lösungen vorzuschlagen, bevor sie entstehen.


Durch den Austausch und der Zusammenarbeit mit allen Planern und den Gewerken, ist es unsere Aufgabe stets alle auf dem aktuellen Stand zu halten und flexibel auf Veränderungen zu reagieren. Somit leisten wir einen wertvollen Beitrag zur erfolgreichen Umsetzung Ihres Projektes.


Die Leistungsphasen im Überblick


Leistungsphase 6 

Gewerkeauswahl, Ausschreiben, Erfassen, Preisspiegel, Auswertungen, Abstimmungen mit dem AG


Leistungsphase 7 

Vergabeverhandlungen, Vertragsvorbereitung


Leistungsphase 8 

Baukosten -Terminplanung, Bauüberwachung, Koordinierung, Baustellenüberwachung der Gewerke, Rechnungsprüfung, Bauabnahmen, Mängelbearbeitung


Die LPs dienen der Übersicht. Jede Leistung ist individuell vereinbar und kann entfernt oder hinzugefügt werden.

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